مسکن در ایالات متحده
کمک ها برای مسکن
کمک های مسکن در ایالات متحده ممکن است محدود باشد و اکثراً شامل فهرست های انتظار می باشد. برنامه های کمک مسکن معمولاً در سطح ایالت یا محلی مدیریت می شوند. شرایط مورد نیاز برای پذیرش به این برنامه ها متفاوت است و افراد باید معیارهای مشخص درآمدی را داشته باشند تا مورد تایید قرار گیرند. در ابتدا، اگر درآمد شما محدود باشد، ممکن است خانهِ نخست شما خانهٔ مورد پسند تان نباشد. اما زمانیکه درآمد ثابت داشته باشید، می توانید خانه‌ای را انتخاب کنید که بهتر با نیازها و بودجهٔ شما مطابقت داشته باشد.
موارد ضرورت خانه
تهیه کردن موارد ضرورت خانه می تواند چالش برانگیز باشد، اما راهکار ها و منابعی وجود دارد که به تازه واردان در ایالات متحده کمک می‌کنند، از جمله نهاد و یا سازمان های مبل هابا قیمت ارزان و یا رایگان، فروشگاه های دست دوم، بازار های آنلاین، و سازمان های محلی یا غیر انتفاعی. این سازمان ها در هر شهر متفاوت هستند، بنابراین پیدا کردن گزینه های موجود در محل زندگی تان میتواند در کاهش این مصارف بسیار مهم باشد. به یاد داشته باشید که بسیاری از وسایل اولیه‌ُ خانه ممکن است دست دوم باشند. وقتی درآمد ثابتی پیدا کردید، می توانید وسایلی را انتخاب کنید که بهتر با سلیقه و بودیجه شما داشته باشند.
هزینه های مسکن
مسکن در ایالات متحده قیمت است و پیدا کردن یک مکان برای زندگی می تواند چالش برانگیز باشد. معمولاً مردم خانه یا آپارتمان را اجاره می‌کنند. هزینه های مسکن نظر به ایالت، شهر و محله بسیار متفاوت است. بدون توجه به اینکه کجا زندگی می‌کنید، مسکن احتمالاً بزرگ ترین هزینه ماهانه شما خواهد بود. اگر تصمیم به نقل مکان گرفتید، باید طبق قرارداد اجاره، از قبل به صاحب خانه خود اطلاع دهید. نقل مکان می تواند پرهزینه باشد، پس قبل از پایان دادن به قرارداد اجاره خانه، مطمئن شوید توانایی مالی آن را دارید.
حقوق و مسئولیت های مربوط به مسکن
در ایالات متحده، هم کرایهٔ نشینان و هم صاحبان خانه دارای حقوق و مسئولیت هایی هستند. زمانیکه یک آپارتمان یا خانه را اجاره می‌کنید، باید قراردادی به نام اجاره نامه (lease) را امضا کنید. در این قرارداد، شما به عنوان کرایه نشین شناخته می شوید و توافق می کنید که برای مدت زمان مشخصی ملک را کرایه نمایید، کرایه و مصارف خدمات (مثل آب، برق و گاز) را به موقع پرداخت کنید و از ملک مراقبت کنید.
اگر قرارداد یا لیز را قبل از پایان قرارداد اجاره نامه بشکنید، ممکن است جریمه شوید و این موضوع می تواند تاثیر منفی روی اعتبار مالی و یا کردیت شما بگذارد.
اگر تصمیم به نقل مکان گرفتید، باید برخی کار ها را انجام دهید، از جمله اطلاع دادن در مورد تغیر آدرس تان به اداره های دولتی ایالات متحده، اداره پُست و نهاد های مربوط.
مسئولیت های صاحب خانه
قوانین مسکن برای هر دو طرف، صاحب خانه و کرایه نشین، تطبیق می شود. صاحبان خانه باید مطمئن شوند که محل اجاره شان از نظر ایمنی و بهداشت استاندارد های لازم را دارد. صاحب خانه باید اطمینان حاصل کند که سیستم های برق، لوله کشی و گرمایش در وضعیت مناسبی هستند. آنها باید دتکتور دود (دتکتور آتش سوزی) فراهم کنند و مطمئن شوند که هیچ موش یا حشره‌ای در محل وجود ندارد. قوانین مسکن همچنین بیان می‌کند که صاحبان خانه ها نمی توانند به خاطر نژاد، ملیت، مذهب، جنسیت، وضعیت خانواده، یا شرایط جسمی یا ذهنی افراد، از اجاره دادن به آنها خودداری کنند.
چگونه همسایهٔ خوب باشیم
یک همسایه خوب در ایالات متحده کسی است که نسبت به کسانی که در نزدیکی آپارتمان یا خانه اش زندگی می‌کنند احترام می‌گذارد. یک همسایه خوب فضا های مشترک در ساختمان های آپارتمانی را تمیز نگه می دارد. در صورت زندگی در خانه، باید چمنزار اطراف خانه خود را مرتب نگه دارید و زباله ها را فقط در روز های مشخص شده برای جمع آوری بیرون بگذارید. یک همسایهٔ با ملاحظه و خوب بودن یعنی در شب سطح صدا خود را پایین نگه دارید تا مزاحم دیگران نشوید.
معلومات تازه
بیشتر بیابید
مردم در ایالات متحده مسکن یا منزل را کرایه می‌کنند ویا مسکن مشترک دارند. وقتی در تلاش منزل یا مسکن...
دانستن نحوه امنیت ومصئونیت منزل برای شما، کسانیکه باشما زندگی می‌کنند و همسایه گانتان مهم است.
هنگامیکه شما وارد ایالات متحده میشوید، باید توجه داشته باشید که مسکن شما ممکن است شبیه خانه هایی نباشد که...