الإسكان في الولايات المتحدة

:مُحَدثّة7/1/2025
يمكن أن يختلف شكل الإسكان بشكل كبير في جميع أنحاء الولايات المتحدة. عند وصولك لأول مرة إلى الولايات المتحدة، قد تقيم في شقة أو فندق أو تقيم مع أقارب يقيمون هنا مسبقاً. إذا وصلت بمفردك، فقد تتمكن من العثور على سكن ومشاركته مع الآخرين الذين وصلوا مؤخرًا لخفض التكلفة الأولية الإجمالية للسكن.
Image
رجل وامرأة يرحبان بالوافدين الجدد إلى منزلهما.

المساعدات السكنية

إن المساعدات السكنية في الولايات المتحدة محدودة وغالبًا ما تتضمن قوائم انتظار.غالباً ما يتم إدارة برامج المساعدات السكنية على مستوى الولاية أو المستوى المحلي.  تختلف شروط الأهلية لهذه البرامج ويجب أن يستوفي الأفراد معايير الدخل للموافقة.  في البداية، إذا كان دخلك محدودًا، فقد لا يكون منزلك الأول هو الخيار المثالي لك.  لكن بمجرد حصولك على دخل ثابت، يمكنك اختيار منزل يناسب احتياجاتك وميزانيتك بشكل أفضل.

Image
الجزء الداخلي من شقة يظهر منطقة جلوس وجزء من مطبخ.
Image
رجل وامرأة يفكران في خيارات السكن بأسعار متفاوتة.

الأثاث

قد يكون تأثيث المنزل تحديًا، ولكن هناك استراتيجيات وموارد متاحة لمساعدة الوافدين الجدد في الولايات المتحدة، بما في ذلك بنوك الأثاث والمتاجر الخيرية والأسواق الإلكترونية والمنظمات المجتمعية أو غير الربحية.  تختلف هذه المنظمات من مدينة لأخرى، لذا سيكون استكشاف الخيارات المحلية لديك أمراً اساسياً لتقليل هذه النفقات.  تذكر أن العديد من الأدوات المنزلية الأولية الخاصة بك قد تكون مستعملة. بمجرد أن يكون لديك دخل ثابت، يمكنك اختيار الأغراض التي تناسب ذوقك وميزانيتك بشكل أفضل. 

Image
رسم بياني دائري يوضح توزيع النفقات الشهرية للمعيشة، حيث تشكل نفقات السكن 50% من إجمالي النفقات.

تكاليف السكن

السكن في الولايات المتحدة مكلف، وقد يكون العثور على مكان للعيش فيه أمرًا صعبًا.من الشائع أن يقوم الناس بتأجير المنازل أو الشقق. تختلف تكاليف السكن على نطاق واسع اعتمادًا على الولاية والمدينة والحي. بغض النظر عن مكان إقامتك، من المحتمل أن يكون السكن هو أكبر نفقاتك الشهرية. إذا قررت الانتقال، فستحتاج إلى إبلاغ المالك مسبقًا كما هو مطلوب بموجب اتفاقية الإيجار الخاصة بك.قد يكون الانتقال مكلفًا، لذا تأكد من قدرتك على تحمل تكاليفه قبل إنهاء عقد الإيجار.

حقوق ومسؤوليات السكن

Image
موقع مكتب البريد ووثيقة AR-11 لتغيير العنوان.

في الولايات المتحدة، يتمتع كل من المستأجرين والملاك بحقوق ومسؤوليات. عندما تستأجر شقة أو منزلاً، يجب عليك توقيع اتفاقية تسمى عقد إيجار. في عقد الإيجار، تعتبر المستأجر، وتوافق على استئجار العقار لفترة زمنية معينة، ودفع الإيجار والمرافق في الوقت المحدد، والحفاظ على العقار. قد يؤدي كسر عقد الإيجار الذي وقعته (إخلاء الشقة قبل انتهاء مدة الإيجار) إلى غرامة وقد يؤثر سلبًا على تصنيفك الائتماني. إذا قمت بالانتقال، فهناك أمور يجب عليك الاهتمام بها بما في ذلك إخطار حكومة الولايات المتحدة ومكتب البريد، وما إلى ذلك. 

مسؤوليات المالك

تنطبق قوانين الإسكان على الملاك والمستأجرين. يجب على الملاك التأكد من أن مساكنهم تلبي معايير معينة للسلامة والصرف الصحي للعقارات المستأجرة.يجب أن يتأكد المالك من أن أنظمة الكهرباء والسباكة والتدفئة في حالة جيدة. يجب عليهم توفير كاشفات الدخان والتأكد من عدم وجود قوارض أو حشرات. تنص قوانين الإسكان أيضًا على أن الملاك لا يمكنهم رفض تأجير العقارات للأشخاص بسبب عرقهم أو جنسيتهم أو دينهم أو جنسهم أو وضعهم العائلي أو حالتهم الجسدية أو العقلية.

أن تكون جارًا جيدًا

الجار الجيد في الولايات المتحدة هو الشخص الذي يراعي الأشخاص الذين يعيشون بالقرب من شقته أو منزله. الجار الجيد يحافظ على نظافة المناطق المشتركة في المباني السكنية. في حال سكنك في منزل، يجب عليك الحفاظ على نظافة العشب الخاص بك وإلقاء القمامة فقط في أيام جمع القمامة. كونك جارًا يراعي مشاعر الآخرين يعني أنه يجب عليك الحفاظ على مستويات الضوضاء عند الحد الأدنى في الليل حتى لا تزعج جيرانك.

Image
Man holding moving boxes.
Image
امرأة تقص العشب، رجل يرمي القمامة في سلة، رجل يحرك سلة القمامة.
Image
Screenshot of Settle In app
Image
App Icon

تحميل تطبيق "استقر"

مدخل لأفلام الفيديو القصيرة والدروس التفاعلية والأوسمة لمتابعة التقدم في التعلم. "استقر" رفيق طريقك المختار خلال رحلة إعادة التوطين.

هل كان هذا المقال مفيداً؟
0
0