အေမရိကန်နိုင်ငံရှိအိမ်ရာကဏ္ဍ

အေမရိကန်နိုင်ငံတွင် အိမ်ရာေထာက်ပံ့ေရးသည် အကန့်အသတ်ရှိနိုင်ပြီး မကြာခဏဆိုသလို ေစာင့်ဆိုင်းဆဲစာရင်းများတွင် ပါဝင်သွားနိုင်သည်။ အဆိုပါပရိုဂရမ်များကို အများအားဖြင့် ပြည်နယ်သို့မဟုတ် ေဒသတွင်းအစိုးရေအဂျင်စီများ၊ အများပိုင်အိမ်ရာအာဏာပိုင်များနှင့် တစ်ခါတစ်ရံတွင် အကျိုးအမြတ်မယူေသာအဖွဲ့အစည်းများမှ စီမံခန့်ခွဲေလ့ရှိပါသည်။ သင့်အကူအညီလိုပါက သင့်ေဒသတွင် အများပိုင်အိမ်ရာအာဏာပိုင်သို့မဟုတ် လာေရာက်ေနထိုင်သူအသစ်များကို ပံ့ပိုးေပးသည့် ရပ်ရွာအသိုင်းအဝိုင်းအေခြပြုအဖွဲ့အစည်းကို ဆက်သွယ်ခြင်းဖြင့် စတင်နိုင်ပါသည်။

အိမ်ရာေထာက်ပံ့ေရး ပရိုဂရမ်များအတွက် သတ်မှတ်ချက်ပြည့်မီမှုများသည် ကွဲပြားနိုင်ပြီး ေလျှာက်ထားသူများသည် သတ်မှတ်ချက်ပြည့်မီရန် သီးခြားဝင်ေငွလမ်းညွှန်ချက်များကို ပြည့်မီထားရမည်ဖြစ်သည်။ သင့်ဝင်ေငွသည် အကန့်အသတ်ရှိေနပါက သင့်ပထမဆုံး ေနအိမ်သည် သင့်မိသားစုအတွက် အိမ်အရွယ်အစား၊ အလုပ်သို့မဟုတ် ရပ်ရွာအသိုင်းအဝိုင်းအနီးရှိတည်ေနရာ သို့မဟုတ် ေငွေကြးတတ်နိုင်မှုကဲ့သို့ေသာ သင့်စိတ်ကြိုက်အချက်အားလုံးနှင့် ကိုက်ညီနိုင်မည်မဟုတ်ေပ။ အချိန်ကြာလာ၍ သင့်အေခြအေန တိုးတက်လာသည်နှင့်အမျှ သင့်လိုအပ်ချက်များနှင့် ကိုက်ညီမည့်အိမ်တစ်လုံးကို သင်ေရွးချယ်နိုင်မည်ဖြစ်ပါသည်။

အိမ်တစ်လုံးကို ပရိေဘာဂထည့်သွင်းခြင်းသည် ခက်ခဲနိုင်ေသာ်လည်း ပရိေဘာဂဘဏ်များ၊ အေဟာင်းဆိုင်များ၊ အွန်လိုင်းေစျးကွက်များနှင့် ရပ်ရွာအသိုင်းအဝိုင်းတွင်း အဖွဲ့အစည်းများ သို့မဟုတ် အကျိုးအမြတ်မယူေသာ အဖွဲ့အစည်းများအပါအဝင် US တွင် အသစ်လာေရာက်ေနထိုင်သူများကို ကူညီရန် မဟာဗျူဟာများနှင့် အရင်းအမြစ်များစွာရှိပါသည်။ အဆိုပါအဖွဲ့အစည်းများသည် မြို့အလိုက်ကွဲပြားေသာေကြာင့် သင့်ေဒသတွင်းေရွးချယ်စရာများကို ရှာေဖွခြင်းသည် ဤကုန်ကျစရိတ်ကို ေလျှာ့ချရာတွင် အဓိကကျပါလိမ့်မည်။ သင့်ကနဦး အိမ်သုံးပစ္စည်းအများစုသည် အသုံးပြုပြီးသားပစ္စည်းများ ဖြစ်နိုင်ေကြာင်း မှတ်သားထားပါ။ သင့်တွင် တည်ငြိမ်ေသာ ဝင်ေငွလမ်းေကြာင်းတစ်ခု ရှိလာသည်နှင့် သင်နှစ်သက်ပြီး ဘတ်ဂျက်နှင့် ကိုက်ညီမည့် ပစ္စည်းများကို ေရွးချယ်ဝယ်ယူနိုင်ပါသည်။

Image

အိမ်ရာအခွင့်အေရးများနှင့် တာဝန်များ

အေမရိကန်နိုင်ငံတွင် အိမ်ငှားနှင့် အိမ်ပိုင်ရှင်နှစ်ဦးစလုံး၌ အခွင့်အေရးနှင့် တာဝန်များရှိပါသည်။ တိုက်ခန်းတစ်ခန်း သို့မဟုတ် အိမ်တစ်လုံးကို ငှားရမ်းေသာအခါ အငှားစာချုပ်ဟုေခါ်ေသာ သေဘာတူစာချုပ်တစ်ခုတွင် လက်မှတ်ေရးထိုးရမည်ဖြစ်သည်။ အငှားစာချုပ်တွင် သင့်ကို အိမ်ငှားသူအဖြစ် သတ်မှတ်ထားပြီး ပိုင်ဆိုင်မှုကို အချိန်အတိုင်းအတာတစ်ခုအထိ ငှားရမ်းရန်၊ ငှားရမ်းခနှင့် အေခြခံအသုံးစရိတ်များကို အချိန်မီေပးေဆာင်ရန်နှင့် ပိုင်ဆိုင်မှုကို ထိန်းသိမ်းေစာင့်ေရှာက်ရန် သေဘာတူရမည်ဖြစ်သည်။

တစ်ချိန်တည်းတွင် သင်သည် အိမ်ငှားတစ်ဦးအေနဖြင့် အေရးကြီးေသာအခွင့်အေရးများ ရှိသည်။ ၎င်းတို့တွင် ပါဝင်သည်များမှာ-

• လုံခြုံပြီး ေနထိုင်ရန်သင့်ေလျာ်ေသာအိမ်တွင် ေနထိုင်ခွင့်
• ငှားရမ်းခတိုးမြင့်ခြင်း သို့မဟုတ် နှင်ထုတ်ခြင်းမပြုမီ ေရးသားထားေသာ အေကြာင်းကြားစာကို လက်ခံရရှိပိုင်ခွင့်
• သင့်အငှားစာချုပ်တွင် လက်မှတ်မထိုးမီ ပြန်လည်သုံးသပ်စစ်ေဆးပြီး နားလည်ေအာင်ေဆာင်ရွက်ပိုင်ခွင့်
• မလုံခြုံေသာ သို့မဟုတ် ကျန်းမာေရးနှင့် မညီညွတ်ေသာ အေခြအေနများအတွက် ပြုပြင်ေပးရန် ေတာင်းဆိုပိုင်ခွင့်
• သင်၏ စေပါ်ေငွကို ပြန်လည်ေပးအပ်ရန် ေတာင်းဆိုပိုင်ခွင့် (မှန်ကန်ေသာ ေငွဖြတ်မှုများကို နှုတ်၍)
• အိမ်မှ နှင်ထုတ်ခြင်းမခံရမီ မျှတသည့်အခွင့်အေရးများရရန် ေဆာင်ရွက်ပိုင်ခွင့်

သင့်တွင် ေမးခွန်းများ သို့မဟုတ် စိုးရိမ်ပူပန်မှုများရှိပါက သင့်ေဒသတွင်း အိမ်ရာအာဏာပိုင်၊ ဥပေဒေရးရာအကူအညီေပးေရးရုံး သို့မဟုတ် ငှားရမ်းသူများကို ပံ့ပိုးကူညီေပးသည့် ရပ်ရွာအသိုင်းအဝိုင်းတွင် အဖွဲ့အစည်းထံ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။

အိမ်ပိုင်ရှင်၏ တာဝန်များ

အိမ်ရာဥပေဒများသည် အိမ်ရှင်နှင့် အိမ်ငှားနှစ်ဦးစလုံးအတွက် သက်ဆိုင်ပါသည်။ အိမ်ပိုင်ရှင်များသည် ငှားရမ်းမည့်အိမ်ရာအတွက် ေဘးအန္တရာယ်ကင်းရှင်းေရးနှင့် သန့်ရှင်းေရးစံနှုန်းများနှင့် ကိုက်ညီခြင်းရှိမရှိကို ကြည့်ရှုစစ်ေဆးရမည်ဖြစ်သည်။ အိမ်ပိုင်ရှင်သည် လျှပ်စစ်၊ ေရပိုက်နှင့် အပူေပးစနစ်များ ေကာင်းမွန်ေကြာင်း ေသချာေဆာင်ရွက်ရမည်။ ၎င်းတို့သည် မီးခိုးအချက်ေပးစက်များကို တပ်ဆင်ေပးထားရမည်ဖြစ်ပြီး ကြွက် သို့မဟုတ် အင်းဆက်ပိုးမွှားများ မရှိေကြာင်း ေသချာေဆာင်ရွက်ထားရမည်ဖြစ်သည်။ အိမ်ပိုင်ရှင်များသည် အိမ်ငှားမည့်လူ၏ လူမျိုး၊ နိုင်ငံသား၊ ဘာသာေရး၊ ကျား၊မ၊ မိသားစုအေခြအေန သို့မဟုတ် ရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာ သို့မဟုတ် စိတ်ပိုင်းဆိုင်ရာ အေခြအေနေကြာင့် ငှားရမ်းရန် ငြင်းဆိုခြင်းမပြုနိုင်ေကြာင်း အိမ်ရာဥပေဒတွင် ေဖာ်ပြထားသည်။

အိမ်ေပြာင်းေရွှ့ခြင်း

သင့်အိမ်ေပြာင်းရန် ဆုံးဖြတ်ပါက သင့်အငှားသေဘာတူစာချုပ်တွင် ေဖာ်ပြထားသည့်အတိုင်း သင့်အိမ်ရှင်ကို အချိန်မီအေကြာင်းကြားရန် လိုအပ်ပါသည်။ သင်လက်မှတ်ထိုးထားေသာ အငှားစာချုပ်ကို ချိုးေဖာက်ခြင်း (အငှားသက်တမ်းမကုန်ဆုံးမီ တိုက်ခန်းကိုစွန့်ခွာသွားခြင်း) ေကြာင့် ဒဏ်ေကြးေငွများ ေပးေဆာင်ရနိုင်ပြီး သင့်ခရက်ဒစ်အဆင့်သတ်မှတ်ချက်ကို ထိခိုက်ေစနိုင်ပါသည်။ အိမ်ေပြာင်းခြင်းသည် ေစျးကြီးနိုင်ေသာေကြာင့် သင့်အငှားစာချုပ်သက်တမ်းကို အဆုံးသတ်ခြင်းမပြုမီ အိမ်ေပြာင်းရန်ေငွလုံေလာက်ေကြာင်း ေသချာေစရန် ေဆာင်ရွက်ထားသင့်သည်။ သင်သည် လိပ်စာအသစ်တစ်ခုသို့ ေရွှ့ေပြာင်းေနထိုင်သည့်အခါ အေမရိကန်နိုင်ငံ အစိုးရနှင့် အေမရိကန်စာတိုက်ဝန်ေဆာင်မှု (United States Postal Service, USPS) တို့ကို အေကြာင်းကြားရန် အေရးကြီးပါသည်။ ထိုသို့အေကြာင်းကြားခြင်းဖြင့် သင်သည် အေရးကြီးေသာစာလွှာများကို ဆက်လက်လက်ခံရရှိေကြာင်း ေသချာေစနိုင်မည်ဖြစ်ပြီး သင်၏ လူဝင်မှုကြီးကြပ်ေရးမှတ်တမ်းများ အပ်ဒိတ်ဖြစ်ေနေစရန် ကူညီေပးနိုင်ပါသည်။ အကယ်၍ သင်သည် SNAP သို့မဟုတ် Medicaid ကဲ့သို့ေသာ အများပိုင်အကျိုးခံစားခွင့်များကို လက်ခံရရှိေနပါက အိမ်ေပြာင်းသည့်အခါတွင် အဆိုပါပြည်နယ်ေအဂျင်စီများကိုလည်း သတင်းပို့ရမည်ဖြစ်သည်။

အိမ်နီးချင်းေကာင်းတစ်ဦးအဖြစ်ေနထိုင်ခြင်း

အေမရိကန်နိုင်ငံတွင် အိမ်နီးချင်းေကာင်းတစ်ဦးဆိုသည်မှာ အနီးနားတွင်ေနထိုင်ေသာ လူများကို စာနာတတ်သူတစ်ဦးဖြစ်သည်။ တိုက်ခန်းတစ်ခုတွင်ေနထိုင်ပါက သင်သည် အများသုံးေနရာများကို သန့်ရှင်းသပ်ရပ်စွာ ထားရှိသင့်သည်။ သင်သည် အိမ်တစ်လုံးတွင်ေနထိုင်ပါက မြက်ခင်းပြင်ကို သပ်သပ်ရပ်ရပ်ထိန်းသိမ်းကာ အမှိုက်သိမ်းသည့်ေန့များတွင်သာ အမှိုက်ပစ်သင့်ပါသည်။

စာနာေထာက်ထားတတ်ေသာ အိမ်နီးချင်းတစ်ဦးဖြစ်ခြင်းဆိုသည်မှာ သင့်အိမ်နီးနားချင်းများကို အေနှာင့်အယှက်မဖြစ်ေစရန် ညအချိန်တွင် ဆူညံသံအဆင့်ကို အနည်းဆုံးထားရှိရမည်ဖြစ်ပါသည်။ ရပ်ရွာအသိုင်းအဝိုင်းအသစ်တစ်ခုတွင် အိမ်အသစ်တစ်ခုကို တည်ေထာင်ခြင်းသည် မလွယ်ကူသလို သင်ေနထိုင်ေနကျပုံစံနှင့်လည်း ကွဲပြားသွားနိုင်သည်။ အချိန်၊ စိတ်ရှည်သည်းခံမှုနှင့် ပံ့ပိုးကူညီမှုတို့ဖြင့် သင့်ပတ်ဝန်းကျင်အသစ်နှင့် လိုက်ေလျာညီေထွဖြစ်ကာ လုံခြုံပြီး သက်ေတာင့်သက်သာရှိေသာ အိမ်တစ်လုံးကို ဖန်တီးတည်ေထာင်နိုင်ပါသည်။